Geoxia, n°1 de la construction de logements individuels en France, poursuit son engagement en faveur de la protection de l’environnement et du développement durable.

Lauréat de la Fondation Bâtiment Energie créée à l’initiative de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (Ademe), Phénix Evolution, filiale de Geoxia, s’est associé à la lutte contre les émissions de gaz à effet de serre issues des maisons individuelles en développant « ODMIR 4 » en collaboration avec le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, EDF et l’Ecole des Mines, un outil d’amélioration de la performance énergétique des maisons individuelles permettant aux propriétaires de prioriser les travaux à réaliser et de calculer les gains énergétiques obtenus.

« ODMIR 4 », une solution innovante

« ODMIR 4 » permet de définir les axes de réhabilitation permettant une réduction d’un facteur 4 des dépenses énergétiques pour les maisons existantes. Cet outil d’aide à la décision permet non seulement de traiter une demande d’amélioration ou d’augmentation de surface émanant d’un propriétaire en incluant une amélioration de la performance énergétique de sa maison ou de définir les solutions afin d’obtenir un gain énergétique sur la maison. L’outil comprend :

– l’évaluation des consommations énergétiques d’une maison afin d’établir un diagnostic;
– La détection, par ordre de priorité, des travaux et des solutions permettant de réaliser des gains énergétiques;
– La proposition de solutions innovantes (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, isolation par l’extérieur, récupérateur d’eau de pluie) ou classiques (renforcement de l’isolation des murs et planchers hauts, changement des menuiseries, des équipements de chauffage);
– La présentation de fiches techniques relatives aux solutions proposées;
– Les informations sur les crédits d’impôts, les aides régionales et les financements correspondants aux travaux réalisés;
– Généralisation de la démarche à l’ensemble du parc de maisons individuelles.

Cet outil sera disponible dans sa première version dans le courant du premier semestre 2008.

Première réalisation à Saint-Fargeau

Une application du projet « ODMIR 4 », en grandeur nature, est illustrée par la réhabilitation d’une maison de la marque Maisons Phénix située à Saint-Fargeau, en Seine-et-Marne.

Construit en 1971, ce bâtiment va bénéficier d’une augmentation de surface permettant de porter l’espace à vivre de 86 à 136 m2 et intégrant des solutions novatrices en matière d’énergies renouvelables : chauffe-eau solaire, récupérateur d’eau, isolation extérieure…

Les travaux d’isolation et d’intégration d’équipements à faible consommation d’énergie permettront d’atteindre le facteur 4, c’est-à-dire de diviser par 4 la dépense énergétique de cette maison pour le chauffage et l’eau sanitaire (de 287 à 71 kWhEP/m2 par an) et de réduire la facture énergétique de 900 euros par an. La livraison du chantier est prévue pour début 2008.