� Si le locataire est n�cessairement le principal b�n�ficiaire de ces gains, il est normal qu’il en reverse une partie au propri�aire au titre des travaux ou �quipements que ce dernier a r�alis�s � affirme Jean Perrin, pr�sident de l’UNPI, Union nationale de la propri�t� immobili�re.

Pour motiver les bailleurs du secteur priv� � financer les travaux d’�conomies d’�nergie, qui b�n�ficient en premier lieu au locataire en place, la ministre du Logement, Christine Boutin, avait command� � Jean Perrin, pr�sident de l’Union nationale de la propri�t� immobili�re (Unpi), en d�cembre dernier, l’examen des modalit�s de partage avec les locataires du co�t des travaux et des gains r�alis�s.

Si ce rapport exclut d’imposer la participation financi�re des locataires � ces travaux, il propose en revanche de r�troc�der une part des �conomies d’�nergie r�alis�es. Concr�tement, la solution retenue par l’UNPI sera celle du paiement par le locataire d’un montant forfaitaire au propri�taire correspondant � une pourcentage des �conomies d’�nergie pr�visibles.

La r�novation thermique des logements anciens repr�sente l’un des grands chantiers du Grenelle de l’environnement.